2025 Maison | Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin (F-70360) - 10 pièces - 260 m2

SCEY SUR SAÔNE ET SAINT ALBIN (70 360) - AVENUE DES PATIS - SUPERBE MAISON DE VILLE - JARDIN ET TERRASSES - PROXIMITE CENTRE ET MAIRIE : effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, à 2 minutes à pied de la mairie et des commerces, cette maison traversante orientée Nord-est et Sud-ouest, sur 2 niveaux avec joli jardin bien entretenu, au calme et 2 terrasses. Cette maison, au cœur de la ville et en parfait état, présente une surface de 260 m2 pour 10 pièces principales. Un beau jardin très bien entretenu l’agrémente. Le bien a été rénové avec goût et soin, avec de beaux matériaux. Il a bénéficié d’un entretien constant et méticuleux qui en font une demeure de charme, habitable en l’état. Le rez-de-chaussée comprend une entrée donnant accès à 2 chambres et leur salle d’eau avec toilettes. Ce niveau propose également une cuisine, un salon, un vaste garage, une cave à provisions, un local pour la cave à fuel, une cuisine d’été et une troisième chambre. Les 3 chambres donnent sur le jardin et sa terrasse. Le premier étage est accessible par un escalier dans un grand hall. Le palier dessert une cuisine aménagée donnant sur une terrasse (avec barbecue) et un salon, un vaste salon/salle à manger avec cheminée et une partie nuit avec 2 chambres (une fait office de bureau actuellement), une salle de bain et des toilettes séparées. Une troisième chambre et un escalier menant aux combles, en partie aménagés et isolés, complètent ce bien. Le jardin, situé à l‘arrière de la maison, orienté sud/ouest et pourvu d'un puits, comprend une partie prairie plantée de fruitiers et une partie potager. Une cour, sur rue, peut accueillir 2 véhicules. Renseignements et Visites : Laetitia Barré - 00336 442 378 83 Prix HAI (Honoraires Agence Inclus) : 178.000€ dont 9.000€ d’honoraires. Prix de vente : 178 000 € honoraires inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC du prix hors honoraires Soit 169 000,0 € hors honoraires