Description
Opportunité très rare au cœur du charmant hameau de Ham (Esneux) : découvrez cette villa de caractère datant de 1916, bâtie en pierres du pays. Cette demeure isolée, située dans un cadre calme et verdoyant, offre une vue magnifique sur la vallée préservée de l'Ourthe.
Ce bien d'exception est à restaurer entièrement, idéal pour les amateurs de patrimoine souhaitant créer un projet de vie unique. La villa se compose de 5 chambres, de caves saines et d'un vaste garage situé sous la terrasse pouvant accueillir deux véhicules.
Caractéristiques techniques et extérieur :
- Matériaux : Pierres du pays, charme de l'ancien.
- Équipements : Feu ouvert, chauffage central au mazout (1970), simple vitrage.
- Extérieur : Terrain clôturé de 385 m².
- Avantage fiscal : Revenu Cadastral (RC) de 720 €, offrant une possibilité de réduction des frais d'enregistrement.
Contact & Informations : Pour visiter ce bien à fort potentiel et découvrir son environnement exceptionnel, n'hésitez pas à me contacter via la messagerie du site ou par téléphone pour convenir d'un rendez-vous.
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